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    餐厅装修中防水品质改善及工艺流程(二)

        

    二、地表积水及排水系统不畅的问题及改善:
      1.除不锈钢隔油池框可做为地面沟作用外,尚应在积水面积大的设备操作走廊等部位设置1 ~2600的地沟框盖,贴砖坡向地漏,可有效及时的排除地坪水份。

      2.一二线柜台间的长通道地坪(即标高120部位),也应加补做地漏,有效解决收银台内区域地坪的洗地排水功能需求。
      3.贴地砖时排水坡度不宜放的过大(设备摆入不平),带线放坡5‰左可,水能自然流入地沟(地漏)。

    给、排水管道渗漏、积水问题纠偏改善

      1、给水管出墙角阀,内丝弯头出墙砖过长或过深,水嘴及角阀安装无法贴近墙壁,装饰盖外悬或扭压变形,或扭不紧产生滴漏。

      2、也有角阀丝口质量差,稍拧即破,产生暗滴漏。
      3、给水管道没有打压检漏工序。
      4、给水管道布管不均匀不平直,外力施作后压弯变形,造成局部渗漏。
      5、墙面安装设施、挂件,钻穿水管造成渗漏。

    改善建议:

      给水管均采用金牛牌PPR热水管材;管道安装自然平直,沿墙周支架敷设;管道严禁使用铁丝类的软物吊装、扭力弯道;出墙内丝弯头应稍高墙砖表面1 ~2mm,以免又补直接或弯头;小便斗、 大便器、 洗手面盆等供水支管路,均应在相应器具吊顶上方加设独立球阀, 便于独立检修;给水管路施作完成必须打压检漏(也可分段试压)。
      排水道:暗敷主管道尽量避免采用90度直角弯头,应采用45度弯头敷设。 排水管道敷设摆放就位时,用红外线水平仪检查坡度,确保由高至低一级一级坡向地沟井、 隔油池, 确保水流自然顺畅无积水。 排水管标高检查无误后, 管路外壁周边用砂浆堆护固定, 防止再次扰动。 冷库应予留50排水管道。管道接口处接驳紧密, 不渗不漏方能回填。


    防水施工规范及指导:

    只有在工程施工阶段一次性做好,才是根本的解决之道。

      1.防水主材的质量控制达标,卷材规范采购;

      2.防水工序、流程、过程质量三检控制。

      3.不同物业情形,制定施工组织、施工方案。

      4.防水施工材质及工艺的宣导、标准化。

      5.储备及防水人员技能提高。

      6.切实兑现合同中关于漏水的奖惩条款,建立台账,服务中心出具证明即可兑现。

    厨卫防水施工工艺及流程

      标准防水施工工序基层防水砂浆找平层—丙纶防水卷材布施作两遍—48h闭水试验—砂浆保护层—定位砌筑地沟—敷设排水管道及坡度检验—地沟 内壁防水卷材两遍—地沟及排水管系统闭水试验—回填层—面层找平层(坡向地沟),面层找平层上整体涂刷(柔韧性JS 涂膜防水层) —湿贴法贴小地砖。

      有地下室或楼层的餐厅应按标准防水工序及遍数流程施工。

      有条件予置渗水地漏(二次导流管)的,应该留置,在基层找平层阶段,找平须导坡即应向渗水地漏坡水。

      一层无地下室的平层餐厅 (甲方有要求的以其要求为准) : 周界墙裙及地面各600范围(或依甲方要求地面满做)—地沟应做独立防水及做闭水试验—回填层—贴地砖。

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